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2019/10/05

省令準耐火住宅のメリット。

投稿者: 山本大介

ブログをご覧のみなさん、こんばんは。

 

 

おひさしぶりです。

岐阜店山本です。

 

 

先日も早朝から自宅前で交通事故が発生。

年に数回は交通事故が発生する交差点。

近所の方たちもかけつけて

いつものように安否確認して

いつものように救急車と警察を呼んで

いつものように警察が来るまで交通誘導して・・・

慣れなくていいのに慣れたもんです・・・。

 

 

信号もない。

停止線もない。

主要道路の一本裏道なので、結構スピードを出す車が多い道路です。

朝と夜に事故が集中しているので、 “だろう運転”が引き起こしている事故だと思います。

皆様も十分お気をつけくださいね。

 

 

さて

交通事故などで自動車保険を利用すると保険料金は上がります。

この仕組み。

何となく理由は解りますよね!?

 

では、住宅用の火災保険の場合どうか?

 

 

火災事故をおこして、火災保険を利用した。

だからといって火災保険の保険料は上がりません。

今日のニュースです。

Book1

 

 

近年、「ますます深刻になってきた自然災害」が原因で、どうやらまた保険料値上げです(T_T)

 

 

 

 

以前は火災保険も最長35年一括払いで加入できました。

(数年前に家を建て、35年一括払いで加入できている方は値上がりリスクは回避できています。)

しかし、現在は最長10年までしか火災保険に加入できません。

 

 

 

 

ということは

これから家を建てられる方は、少なくとも住宅ローンを組んでいる間加入するとしても

3回から4回は火災保険の更新手続きが必要となります。

 

 

 

そして

これから30年も40年も現在の火災保険料が据え置かれるなんてことは、まず考えにくいので、更新のたびに保険料が引上げ。

これが現実だと思います。

 

 

 

 

厳しいですよね・・・。

保険なんて・・・っていい方はだめですが、

保険を使うことを想定していないので、保険料は安く抑えたい。

これって多くの方の感覚ではないでしょうか。

 

 

 

 

値上がりが続く火災保険。

じゃあ、どうやって家計への負担を軽減するか???

 

 

 

 

方法の一つに

省令準耐火構造の仕様に基づき建てられた家」を建てる。

という考え方があります。

 

 

 

 

“省令準耐火構造の家”は、一般的な木造住宅に比べ、火災に強い家となっております。

そのため、建築費は一般住宅に比べ若干割高ではありますが、火災保険料が大きく変わります。

 

 

 

 

こちらがA様の一般の木造住宅の火災保険料。(10年満期・地震保険除く・水災等含む)ホー見積_0023442945_20191005_

 

 

こちらがA様の省令準耐火構造住宅の火災保険料。(一般住宅と同条件)ホーム見積_0023443685_20191006

 

 

402,130円と174,450円。

10年間の差額は227,680円。

省令準耐火構造の住宅は一般住宅に比べて約半額の保険料で加入できます!

 

 

 

 

仮に保険料が上昇しなくても

更新時40万円の保険料を支払うのと、更新時に18万円の保険料を支払うのとでは、家計にも心理的にも大きな負担差が出てきます。

そして

3回更新で693,040円。

4回更新で910,720円。

更新すればするほど、総支払保険料の差額は広がっていきます。

さらに

こうして、初期投資を大きく超える“保険料”メリットを得るだけではなく

なによりも、万が一「火災」が発生したとき、家族の安全を守ることができます。

(一般の木造住宅よりも避難時間を十分に確保できる性能を持っています。)

 

 

 

 

割とメリットの大きい“省令準耐火構造”の住宅。

あんまり聞き馴染みの無い言葉かもしれませんが

ぜひ、覚えておいてください!

きっと選択肢が広がると思いますよ!

 

 

 

 

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