2026/06/19
年収いくらあれば家が建てられるの？？
投稿者： 佐野康太
「今の年収で家って建てられるのかな？」
家づくりを考え始めたとき、多くの方が最初に感じる不安です。
住宅展示場やモデルハウスに行く前から、
- 自分たちの収入で本当に大丈夫？
- ローンはどれくらい組める？
- 毎月の支払いは無理なく続けられる？
そんな疑問を抱えている方はとても多いです。
今回は、家づくりを考える上で大切なお金の考え方をお伝えします。
「借りられる金額」と「返せる金額」は違います
住宅ローンでは、年収によって借入可能額の目安があります。
ですが大切なのは、いくら借りられるかではなく、いくらなら無理なく返せるかです。
例えば同じ年収でも、
- お子さまの人数
- 車のローン
- 保険料
- 将来の教育費
によって、無理のない返済額は大きく変わります。
家を建てたあとも、旅行や趣味、家族との時間を楽しめることが大切です。
毎月の返済は“今の家賃”がひとつの
家づくりを考える時、ひとつの基準になるのが現在の家賃です。
例えば、
今の家賃が8万円なら
→ 毎月8万円〜10万円前後で考える方が多いです。
ただし、
- 固定資産税
- 光熱費
- メンテナンス費
も加わるため、住宅ローンだけで判断するのは危険です。
年収だけで決めないことが大切
よくある質問で、
「年収〇〇万円なら家は建てられますか？」
と聞かれます。
答えは、
建てられる可能性はあります。ですが、その人によります。
なぜなら、
✔ 家族構成
✔ 希望エリア
✔ 土地の有無
✔ 自己資金
✔ ライフプラン
大切なのは、
今の暮らしと将来の暮らしを見据えて、無理のない計画を立てること。
私たちは、お客様一人ひとりに合わせた資金計画からサポートしています。
「この年収で本当に大丈夫かな？」
そんな疑問があれば、ぜひお気軽にご相談ください。
家づくりの第一歩を、一緒に考えていきましょう。
